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Akerys : les maisons modulaires c’est pour bientôt !
By admin | janvier 2, 2008
Le respect de l’environnement est au goût du jour au sein du groupe Akerys, qui s’est inscrit depuis quelque temps dans une réelle démarche de développement durable.
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Un nouveau département a été mis en place par l’excellent Alain Taulamet, Directeur de la Recherche et du Développement, que j’ai interviewé cet après-midi.
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Le Constat
La réglementation, les nombreuses normes (pour les personnes à mobilité réduite par exemple), et les nouvelles mesures imposées par les conclusions du Grenelle de l’environnement, se traduisent malheureusement par des coûts de construction relativement élevés chez l’ensemble des promoteurs immobiliers.
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L’objectif était donc pour équilibrer les opérations, de construire différemment de façon à commercialiser un produit de qualité à un coût raisonnable. Et l’idée ne s’est pas faite attendre puisque le groupe est désormais en phase d’amorçage d’un projet de constructions modulaires, « une vraie réponse en matière de consommation énergétique et de réduction des gaz à effet de serre » précise Alain Taulamet.
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Une filiale ou éventuellement un marché cadre avec notre partenaire industriel permettront de mettre des logements en primo accession à disposition des bailleurs, ils seront assemblés dans une usine en Seine et Marne. Le dispositif permettra de réduire les charges et salaires qui passeront de 42% à 22% grâce à cette entreprise manufacturière.
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Comment les maisons sont-elles assemblées ?
Huit bases de modules (structures métalliques en acier étanche) permettent de créer du studio au T5. Toute la connectique est préalablement posée (électrique, sanitaire…), il ne reste plus qu’à rajouter la toiture et les finitions. C’est du modulaire, mais ça ne se voit pas ! Quand à l’architecture du logement, elle est entièrement adaptable à une architecture régionale, si le client le désire.
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Coût
Entre 100.000€ et 150.000€ pas plus !Respect de l’environnement et diminution des charges
Grace à un système d’approche optimisé sur les matières et le système de production, les maisons modulaires (maisons passives) génèrent plus d’énergie qu’elles ne consomment. Des charges considérablement réduites pour le résident.Rapidité
6 mois seulement au lieu des 12 à 24 mois pour une maison classique
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Les premiers logements devraient voir le jour au Mirail en Avril 2008, puis 140 autres cinq mois plus tard. Et d’ici 2010, le groupe prévoit un total de 2500 logements, de quoi démontrer son savoir-faire dans le domaine.
